31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

MAISON DU 18 SIECLE ENTIEREMENT RENOVEE


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  • SALLE A MANGER
  • PORTE CUISINE
  • SALON
  • ENTREE
  • ESCALIER R 1
  • CUISINE VUE 1
  • CUISINE VUE 2
  • INSERT SALLE A MANGER
  • CHAMBRE 1 AU R 1
  • CHEMINEE CHAMBRE 1
  • CHAMBRE 2 AU R 1
  • CHAMBRE 3 AU R 1
  • PORTE CHAMBRE 4
  • CHAMBRE 4 AU R 1
  • APPARTEMENT T2
  • CHAMBRE APPARTEMENT T2
  • SALLE D EAU APPARTEMENT T2
  • BUREAU APPARTEMENT T2
  • COMBLES R 3
  • PALLIER COMBLES R 3
Coup de coeur

Maison de village 200 m² - 9 pièces - Lodève 214 000


Description de l'offre Ref 2019 46


A 30 min de Lodève et à 1h12 de Montpellier, maison authentique à très fort caractère du 18 ème siècle, entièrement rénovée dans le style de l'époque au coeur d'un petit village calme sur plateau du Larzac, 200 m2 habitable se composant au rez de chaussée d'une salle à manger avec insert, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine , le tout ayant un acces à un jardin intimiste de 350 m2. Au premier étage, 4 chambres avec 2 salles d'eau.Potentialité d'aménagement des 80 m2 de combles. Dans cette bâtisse a été crée un appartement T2 de 40 m2 avec sa terrasse et son acces direct sur le jardin , pouvant être exploiter pour une rentabilité locative. Produit rare pour les amoureux de l'authentique. Contacter directement et rapidement Sophie BONNAUD , agence IMMOLARZAC au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34700


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Année de construction 1700


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 214 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 286 €


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