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Chambre d'hôtes dans bâtisse authentique du 14 siècle entièrement rénovée


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  • vue de la terrasse au 3 etage
Coup de coeur

Maison 325 m² - 8 pièces - Montpellier 330 000


Description de l'offre Ref 2019 24


Chambre d'hôtes dans bâtisse authentique du 14 siècle entièrement rénovée A 45 min de Montpellier, sortie autoroute A 75 direct, maison caussenarde de caractère du 14ieme siècle, entièrement rénovée entre 2006 et 2008 avec des matériaux de grande qualité.(charpente, toiture, sablage des murs intérieurs, piquage des joints, électricité , plomberie, menuiseries pvc avec double vitrage et moustiquaires amovibles, gardes corps aux fenêtres) 325 m 2 habitable répartis sur trois étages, 8 pièces avec terrain de 600 m2 constructible en face de la bâtisse. Maison traversante très lumineuse Au rez de chausée , une pièce voûtée de 55 m2 avec deux entrées et belles portes en fer forgé Au centre de cette pièce d'accueil typique , une grande cheminée avec gaudin Au 1er étage, un séjour de 50 m2, une cuisine et arrière cuisine de 19m2+6m2, un wc Au 2ème étage, trois chambres toutes équipées de leur salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc (25 m2 +25 m2+20 M2) à vocation actuelle de chambre d'hôtes Au 3ème étage, trois chambres privatives de 15 m2- 20 m2 et 22 m2 avec salle de bain et wc Deux de ces chambres ont acces direct sur une terrasse d'environ 16 m2 avec une vue sur le larzac L'isolation thermique et phonique de cette maison est optimale; chauffage central bois et solaire; les radiateurs sont en fonte alu, les tyauteries en cuivre, deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude assurent un confort constant à cette ancienne bâtisse. Coup de coeur pour cette belle maison pleine de charmes et d'histoire qui peut être vendue meublée ou pas: contactez Sophie Bonnaud, agence Immolarzac au 06.70.99.47.75 Honoraire à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 325 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue sur le larzac


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 628 €


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