31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

maison authentique rénovée avec jardinet et cave


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Coup de coeur

Maison 109 m² - 5 Pièces - Lodève 160 000


Description de l'offre Ref 2021 166


Sur le plateau du Larzac au coeur du village de la vacquerie saint martin, à 15 min de Lodeve et à 45 minutes de Montpellier, maison authentique rénovée alliant modernité et authenticité. Maison T5 de 109 m2 habitable . Acces du jardinet par un escalier extérieur de quelques marches sur la pièce de vie centrale de 45 m2 environ avec cuisine ouverte , poele à granulés, des toilettes; ambiance très lumineuse faisant ressortir les murs en pierre magnifiques. Sur ce niveau acces direct sur la cave au niveau inférieur. Au deuxième étage , grand espace mezzanine avec vélux dont le volet roulant à télécommande électrique permet de moduler ce puit de lumière. Ensuite deux belles chambres , une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et des toilettes indépendants. Acces au troisième niveau par un escalier japonnais à une belle chambre sous pente avec son vélux central. Très belles prestations sur cette maison village disposant de grands espaces ouverts . DPE: B (106 kwh) et GES : A (3 kg) A saisir très rapidement; contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34700


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 49


Année de construction 1900


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


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