31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Ensemble immobilier caussenard de charme


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Coup de coeur

Maison 180 m² - 7 pièces - Le Vigan 325 000


Description de l'offre Ref 2021 147


Sur la commune de Montdardier, à 1h 10 de Montpellier, magnifique ensemble immobilier caussenard ,de plain pied, composé de deux bergeries, d'une extension en ossature bois, d'un gîte indépendant et d un petit mazet sur un terrain plat arboré avec vue dégagée sur une immensité de verdure. L'ensemble de cette propriété de charme est rénové dans son caractère authentique. Les bergeries se composent d'une grande pièce de vis avec cheminée et voute en ogive, d'une cuisine semi-ouverte, d'une jolie chambre avec une mezzanine, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu .Toujours sur ce même niveau vous accédez à la partie extension bois dans laquelle vous découvrez une Suite-chambre d'hôte haut de gamme avec son salon indépendant, sa très grande chambre avec sa pièce d'eau ouverte et sa penderie (possibilité de faire 2 chambres au lieu d'une seule). Les nombreuses ouvertures de ce bâtis ancien et bois donnent à la fois sur un jardin arboré mais également sur une terrasse à l 'arrière. Sur le terrain un petit mazet de 20 m2 que l on pourrait aménager en espace jaccuzi avec vue directe sur un panorama de toute beauté. Enfin un gite pour 6 personnes à l arrière des bergeries dispose de sa totale indépendance avec acces direct au jardin , sa terrasse privative et sa piscine hors sol ; aménagé de façon très convivial il dispose d'une grande pièce centrale avec cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une chambres et d une salle d'eau avec toilettes. DPE en cours. Produit rare à saisir très rapidement; contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75 Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30120


Ville Le Vigan


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Poêle, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 304 €


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La ville de Le Vigan (30120)