31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison de berger entièrement rénovée avec jardin


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Maison 74 m² - 3 pièces - La Couvertoirade 156 000


Description de l'offre Ref 2020 84


Sur le plateau du Larzac, à 10 min de l'acces autoroute A 75 (le caylar), authentique maison de berger entièrement rénovée en 1992 sur le village de la Couvertoirade; située à l'extérieur des ramparts de la cité templière, cachée à l'abris des regards , dans la végétation.Vous serez charmé par cette bâtisse tout en pierre de 74 m2 habitable avec sa toiture refaite à neuf en tuiles et lauses qui dispose d'un double espace jardin arboré et ombragé. Au rez de chaussée, une pièce de vie typique avec arche en pierre où se situe la cuisine ouverte sur le salon avec un gros poelle à bois tubé jusqu'à l'étage (marque supra: capacité de 200 m3), plus un radiateur électrique mural à inertie (marque (noirot). Toujours sur ce plain pieds , un cellier de 12 m2 avec un lavabo et des toilettes , aménageable très rapidement en chambre suplémentaire avec acces direct possible sur le jardin. Au premier étage , une grande chambre de 17 m2, une chambre mansardée de 9 m2 et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. L'électricité et la plomberie ont été refaites entièrement et sont aux normes, pas de compteur linky, la façade a été traitée, les murs sont isolés en brique et ciporex, la toiture refaite est isolée avec des panneaux sandwich de 27 cm, les poutres sont en bois Douglas. L'assainissement est au tout à l'égout; la fibre optique est arrivée dans le village et le raccordement est prévu avant la fin d'année 2020. Bien rare , disponible immédiatement, pour tous ceux en recherche de calme et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeurs. Contactez rapidement notre agence IMMOLARZAC (spécialiste de l'immobilier sur le Plateau du Larzac), Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12230


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété NON


Prix de vente 156 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 262 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immolarzac. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immolarzac. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immolarzac. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de La Couvertoirade (12230)