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A tout juste 45 min de Montpellier, sur le village de la Vacquerie Saint Martin, maison ancienne rénovée dans le style montagne avec studio au rez de chaussée. Baignée de lumière du fait de ses grandes ouvertures et de son exposition plein Est , cette maison de 75 m2 environ dispose de tout le confort et du charme d'une rénovation toute récente avec des matériaux écologiques. Rien à faire sur le plan des travaux; plomberie, électricité , tout à l 'égout, double vitrage, poele à bois et chauffages électrique, toiture controlée. Rentabilité d'environ 400 € mensuel sur le studio du rez de chausée . A l 'étage une pièce de vie centrale avec un beau poêle à bois de la marque invicta (ventilation installée pour chauffer la partie supérieure): ambiance cocouning de cette pièce bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Sur la partie supérieure , une grande suite parentale avec coin bureau. Autres atouts de la maison : Acces internet avec fibre optique possible car boitier extérieur à côté de la maison, ramassage scolaire et bus du département , épicerie, restaurants, mairie et bureau de poste dans le village. Impôt foncier d'environ 500 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition EST
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 500 €
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