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Réservée à tous ceux qui veulent terminer les travaux; toutes les fournitures dans la maison. Authentique maison caussenarde au coeur du village de Saint-Maurice-Navacelles. Très gros potentiel d'aménagement car 75 m2 habitable au premier niveau et encore 63 m2 de grenier aménageable avec sa tropézienne au second étage. Très belle terrasse semi-couverte refaite récemment donnant sur la partie habitable du premier étage; celle-ci se compose aujourd'hui d'un salon avec insert bois, d'une salle d'eau avec toilettes, d une cuisine et d une chambre. La charpente semble bonne mais l 'électricité et la plomberie sont à refaire. Maison connectée au tout à l'égout et fibre optique dans le village. L impôt foncier est de 568 € par an. Le DPE est en G ( 438 kwh/m2/an) et le GES est en C (22kg co2/m2/an). A saisir sans hésiter; contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Honoraires d agence charge vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1800
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 568 €
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