31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

maison avec patio et dépendances


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Sous Compromis

Maison 81 m² - 3 pièces - Le Caylar 98 000


Description de l'offre Ref 2020 82


Au coeur même du village étape du Caylar, à 45 min de Montpellier avec acces autouroute A 75 direct, maison de village de 81 m2, au calme, avec extérieur et nombreuses dépendances; au rez de chaussée de la maison d habitation , une salle d'eau avec toilettes indépendantes et une grande cave; au premier étage une cuisine avec un poele à bois bouilleur et un salon salle à manger donnant directement sur un patio et jardinet de 82 m2 avec une cuisine d'été sans aucun vis à vis; au deuxième étage une chambre avec des toilettes et un lavabo.A coté de cette habitation une ancienne grange voutée de plus de 63 m2  transformée en atelier qui communique par un escalier en pierre intérieur avec le patio et qui dispose également sur le devant d'une cour ouverte de 16 m2. Les menuiseries sont en double vitrage, le mode de chauffage est un poêlle à bois bouilleur avec des radiateurs en fonte, la toiture est isolée avec de la woute de cellulose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


copropriété NON


Prix de vente 98 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 794 €


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