Partager sur
En excusivité: Maison de charme avec jardin sur le Plateau du Larzac Sur le plateau du Larzac, à 15 min au dessus de Lodève et à 45 min de Montpellier, maison authentique de charme tout en pierre de 176 m2 habitable avec garage de 40 m2 et nombreuses caves de 40 m2 pouvant être aménagées en atelier avec acces direct au jardin. Au premier étage, une grande pièce de vie de 55 m2 avec salon-salle à mager et cuisine américaine donnant sur une terrasse de 29 m2 avec accès sur un jolie jardin intimiste arboré de 108 m2; cette pièce cossue et très agréable dispose d'un parquet bois, d'une cheminée avec insert et d'un poele à bois moderne de la marque Invita. Sur ce même étage une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, quatre chambres de 12 m2, 14 m2 , 12 m2 et une dernière de 19 m2 avec mezzanine de 9 m2, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. avec toilettes. Les autres points forts de cette bâtisse : Le mode de chauffage principal est un chauffage central au gaz,la toiture a été révisée en octobre 2019 (facture à l'appui), l'exposition de la maison est sud-ouest, de nombreuses dépendances aménageables en plus d'un grand garage, le village où se situe cette maison est raccordé à la fibre optique, acces autoroute A 75 sur Lodève à 15 min. Sont à prévoir : changement de trois petites menuiseries en double vitrage. Disponibilité immédiate de cette maison; les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez très rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75 Retrouvez ce bien sur immolarzac.fr disponible sur ordinateur, tablette et smartphone.
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 258 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz, Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 41
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre