31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

villa de charme dans un écrin de verdure de 2200 m2


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Bien vendu

Maison 88 m² - 3 Pièces - Ganges 209 000


Description de l'offre Ref 2019-42


A 20 min de Ganges, dans un écrin de verdure arborée de 2200 m2 , villa de charme avec piscine et jacuzzi en cascade dans un environnement calme et apaisant sur les hauteurs d'un petit village ; 120 m2 de terrasses avec une exposition sud-est ; aménagement intérieur tout en bois avec une belle cheminée ; 88 m2 habitable avec au rez de chausée , un salon salle à manger et un espace bureau et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une garnde buanderie. A l'étage , une mezzanie de 7 m2 pour un appoint de couchage. Trois garages indépendants sur le dessous de la maison avec un parking extérieur. Possibilité d'agrandissement selon le PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Sophie BONNAUD, agence IMMOLARZAC au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34190


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


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La ville de Ganges (34190)