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Exclusivité Vous avez envie de dépaysement à tout juste 1h10 de Montpellier; vous avez envie d une maison authentique de charme sur un grand terrain arboré ? Alors ce bien rare est pour vous !! Sur les hauteurs d'un petit hameau secteur couvertoirade (12230), dans un îlot de verdure et de calme, venez découvrir cette maison tout en pierre avec son jardin verdoyant. Au premier niveau, un beau salon avec insert bois, une cuisine refaite dernièrement, une chambre, une salle de bain avec toilettes, encore des toilettes indépendants et une pièce atelier pouvant devenir une autre chambre. A l 'étage , encore deux très grandes chambres. Au total 126 m2 habitable complété par 87 m2 de dépendances au rez de chaussée (caves avec dalle au sol, chaufferie, atelier). Le tout donnant sur un magnifigne jardin arboré, sans aucun vis à vis et avec une vue splendide dégagée. Reste encore à découvrir au fond du jardin , une petite grange voutée de 26 m2 au sol avec son jardinet. La maison est raccordée à une fosse septique aux normes. Le mode de chauffage s'effectue avec un chauffage central au fioul et avec un insert bois. Le DPE est en cours. Honoraires d'agence à la charge de l acquéreur pour 4.86 %, soit un net vendeur de 185 000 €. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Code postal 12230
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1 290 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée pleine nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Année de construction 1830
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 746 €
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