Partager sur
Exclusivité Maison de village pleine de charme avec studio indépendant et jardin, Le Clapier (plateau du Guilhaumard).À seulement 1h de Montpellier et 20 min au nord de Lodève. Découvrez cette maison de village authentique et atypique, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur du charmant village du Clapier, réputé pour ses jardins partagés et son cadre de vie convivial. Les atouts du bien : Studio indépendant au rez-de-chaussée ouvrant sur une jolie cour – idéal pour un espace professionnel, un atelier ou de la location saisonnière. Grande cave donnant accès à un jardinet privatif, parfait pour un potager ou un coin détente. Maison principale à l’étage, accessible par un escalier extérieur, avec : Spacieuse terrasse panoramique, idéale pour vos repas en plein air, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres, salle d'eau et WC à réaménager selon vos envies. À l’étage supérieur : une mezzanine ouverte sur une grande chambre avec sa salle de bain privative et WC. Confort & potentiel : Chauffage central au bois performant pour un confort optimal, Beaucoup de potentiel d’aménagement, notamment avec le studio indépendant à terminer, Environnement calme, nature préservée et vie de village conviviale. Taxe foncière : 584 € Le DPE est en E ( 286 kwh) et le GES en B ( 8kg co2)-coût annuel entre 1100 € et 1530 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur avec un net vendeur de 112900 €. ???? Contactez Sophie Bonnaud au 06 70 99 47 75 pour organiser une visite. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Code postal 12540
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition NORD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %
Taxe foncière annuelle 584 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre