31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

T 3 rénové de 56 m2 au deuxième étage


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Sous Offre

Appartement 56 m² - 3 Pièces - Lodève 57 000


Description de l'offre Ref 2024 276


EXCLUSIVITE Proche du centre village de Lodève, avec possibilité de stationnement à proximté , bel appartement T 3 de 56 m2 au deuxième étage. Cet appartement est habitable de suite; ses points forts sont une gande pièce de vie de plus de 25 m2 avec deux chambres spacieuses , une salle d'eau refaite et des toilettes indépendants. Très belle luminosité dans chacune des pièces grace aux nombreuses ouvertures. Mode de chauffage électrique. Pas d'ascenseur mais une cage d'escalier large et ajourée. La résidence est fermée avec une porte centrale avec interphone. Le secteur de l immeuble est calme et la vue de l appartement est dégagée. Le syndic de la coproprié est bénévole.Aucune procédure en cours déclarée. Une dizaine de locataires dans l immeuble. Le montant des charges mensuelles est d'environ 41 € (ordure ménagères-eau-électricité des parties communes). Le logement est libre de tout locataire. Rentabilité brute d'environ 12 % pour un investissement locatif. Dpe en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34700


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 488,67 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 57 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 790 €


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