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EXCLUSIVITE Complètement atypique de par son architecture sur le Plateau du Larzac, maison en ossature bois de type 4 avec plus de 200 m2 de dépendances. 85 m2 habitable avec une belle piece de vie centrale très convivale avec son poele à bois et sa cuisine dans le prolongement , elle-même équipée de son propre poele. Une mezzanine surplombe cette partie rajoutant un espace bureau ou lecture indépendant. Trois chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent l aménagement de ce bien. Une véranda en coursive permet d entrer dans la maison tout en étant abrité. La toiture est isolée avec 40 cm de wate de cellulose et la dalle est également isolée. Le mode de chauffage est au bois avec les deux inserts mais également avec des convecteurs électriques. Raccordement au tout à l 'égout. Autre particularité de ce bien ces nombreux garages et ateliers qui sont idéals pour les bricoleurs ou les personnes ayant besoin d une capacité de stockage importante.( triphasé installé). Certains travaux sont à prévoir sur la partie habitable: certaines menuiseries sont en simple vitrage, deux chambres sont à isoler sur les murs et à prévoir un mode de chauffage efficace. Le terrain de 1091 m2 a été aménagé de façon très spécifique mais pourrait redevenir un espace naturel. Le DPE est en E et le GES est en B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 091 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 4
Prix de vente 195 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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