31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

maison authentique avec dépendance et balcon


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Maison 65 m² - 4 Pièces - Le Caylar 119 900


Description de l'offre Ref 2023 260


Exclusivité: Sur le plateau du Larzac , au coeur du village du Caylar à 1 h de Montpellier, dans une ruelle calme, maison de village tout en pierre avec grande cave d environ 45 m2 au rez de chaussée. Au premier niveau, un balcon pouvant accueillir une petite table avec deux chaises donnant sur une grande pièce de vie de 43 m2 avec un gros poele à bois (peinture des murs à revoir) Toujours sur cet étage une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendants. A l 'étage supérieur , trois chambres en cours de finition où il faudra terminer l électricité , les cloisonnements et les doublages. (possibilité de créer un deuxième toilette avec lave mains sur ce niveau) La maison est raccordée au tout à l 'égout et son impot foncier est d'environ 500 €. A quelques pas des nombreuses commodités du village (commerces, écoles, maison médicales, poste à essence , retrait cb....) cette maison est par ailleurs facilement raccordable à la fibre optique. Le DPE est en cours d'actualisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 119 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


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