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En exclusivité Sur le hameau du Gressentis 12230 Sauclières , à 10 min de l accès autoroute A 75 , maison traversante du 16 siècle à rénover. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un taux de luminosité très appréciable . Au rez de chausée, un jardinet de 20 m2 qui donne sur un atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été; sur ce même niveau une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur une pièce de vie authentique avec un poele à bois récent et une belle chambre avec un balcon. Au deuxième étage , un grand dortoir et une alcove où a été aménagée une petite chambre. Les planchers bois au sol sont d 'époque avec beaucoup de cachet. La toiture en tuile équipée de cheneaux parait en bon état visuel. Les travaux à prévoir sont les suivants: les menuiseries sont en simple vitrage, l'électricité est à revoir ainsi que l isolation de murs. Le mode d'assainissement est le tout à l 'égout. Surface habitable 58 m2 plus 25 m2 de dépendance au rez de chaussée. Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 12230
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1500
Prix de vente 69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 316 €
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