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EXCLUSIVITE Sur le village médiéval du caylar , dans une rue calme , ancien relais de poste authentique avec façade en pierre et sa tour , vestige de l ancien rampart de l 'époque templière. Exposée plein sud , cette bâtisse avec beaucoup de cachée sera à rénover en intégralité sur la partie intérieure. La partie façade et toiture ont été cependant refaites il y a un peu plus de 10 ans. Au rez de chausée de belles caves voutées avec une hauteur permettant des aménagements diverses; le devant de ces dépendances est également privatif et peut permettre d'aménager un petit extérieur. Accès à la partie habitable par un bel escalier également rénové qui donne sur une petite terrasse où l on pourrait installer un espace de convivialité avec une belle vue dégagée. Sur ce niveau , une cuisine, un salon et à l'étage supérieur deux chambres en enfilade. Les travaux à prévoir sont les suivants: menuiseries double vitrage, électricité, chauffage,isolation du toit, création d'une salle d'eau. L'épaisseur des murs faisant 90 cm . La maison est raccordée au tout à l'égout, l impot foncier est de 281 €. Le DPE est en cours. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 54 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,11 %
Taxe foncière annuelle 281 €
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