31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison T4 rénovée avec atelier à 15 min au dessus de Lodeve


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Coup de coeur

Maison 120 m² - 5 Pièces - La Vacquerie-Et-Saint-Martin-De-Castries 129 000


Description de l'offre Ref 2023 sb


Sur le village de la Vacquerie Saint Martin (34520) située à 15 min au dessus de Lodève et à 45 min de Montpellier, maison de village entièrement rénovée et isolée , donnant sur les jardins partagés. D'exposition Est-Ouest, cette maison traversante bénéficie d'un beau potentiel de luminosité intérieure. Au rez de chaussée, une pièce laissée authentique avec sa cheminée pouvant servir de garage, d'atelier ou d'habitation. Au premier niveau la pièce de vie centrale avec sa cuisine entièrement équipée, puis à l 'étage supérieur deux chambres avec salle d'eau-toilettes et penderie. Les combles ont été aménagées en troisième chambre avec sa salle de bain et ses toilettes. La maison est raccordée au tout à l 'égout, la plomberie, l électricité, l isolation des murs-du toit-des menuiseries est refait à neuf. L'impot foncier est de 333 €. Possibilité de se garer devant la maison où dans le parking communal juste à coté. La maison est raccordée à la fibre optique. De nombreuses commodités dans le village: transports scolaires primaires et secondaires, bus réguliers la vacquerie-lodeve, épicerie, restaurants, infirmière, poste à la mairie. DPE en C et GES en A. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1830


Prix de vente 129 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 333 €


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