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Sur le village du Caylar, à tout juste une heure de Montpellier, maison caussenarde typique exposée plein sud avec cour arborée très calme en indivision sur 255 m2 . Un beau garage au rez de chaussée avec un point d'eau et des toilettes qui donne sur un espace extérieur partagé où l on peut garer sa voiture et disposer de quoi profiter pour déjeuner ou se reposer. A l 'étage, environ 70 m2 habitable avec une ambiance typique , chaleureuse mais confortable car les menuiseries sont en double vitrage à l 'exception de celle de la porte d 'entrée, les murs sont isolés, le tableau électrique est au normes, le bien est raccordé au tout à l 'égout. La pièce de vie centrale au premier étage dispose d'une cheminée pour la convivialité mais également de chauffages électrique relativement récents comme dans tout le reste de la maison ; sur ce niveau se trouve aussi une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage une grande chambre très lumineuse avec ses toilettes et un lave-main. Enfin au troisième étage, encore une belle chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Cette maison est très agréable de part son taux d'ensoleillement , sa vue dégagée , le calme de son environnement. Autre atout , elle est très fonctionnelle de part son aménagement. A deux pas de toutes les nombreuses commodités du village du Caylar (commerces, écoles, médecins, acces autoroute A 75...) , elle est par ailleurs raccordable au réseau de la fibre optique pour l accès internet. Son impôt foncier est de 400 € environ. Le DPE est en cours. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur pour 5.83 % du net vendeur fixé à 103 000 €. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Taxe foncière annuelle 400 €
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