31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison authentique T 6 avec vue panoramique sur 648 m2 de terrain avec nombreuses dépendances


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Sous Offre Coup de coeur

Maison 125 m² - 6 Pièces - Saint-Michel 239 000


Description de l'offre Ref 2022 211


EXCLUSIVITE Sur le plateau du Larzac,dans un petit village typique nommé Saint Michel d'Alajou, à 5 min de l accès autoroute A 75 et à 55 min de Montpellier, maison authentique en position dominante avec une vue panoramique splendide. Autres points forts de ce bien un beau terrain arboré de 648 m2, un garage pour une voiture et de nombreuses dépendances caves et un atelier. Rénovée avec goût la partie intérieure de 125 m2 habitable se compose d'une salle à manger-cuisine avec cheminée, d'un salon avec poele à granulés , de trois chambres, d'une salle d'eau , d'une pièce télévision pouvant servir de chambre ou de bureau et de deux toilettes. Deux terrases dont l une avec cuisine d'été complètent l 'aménagement extérieur très agréable de ce bien. La maison est raccordée au tout à l 'égout et son impot foncier est de 619 €. DPE en cours. La fibre optique est arrivée dans le village. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur et représente 4.82 % du net vendeur fixé à 228 000 €. Contact Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 648 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules


Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 66


Exposition SUD


Année de construction 1860


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Taxe foncière annuelle 619 €


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