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Exclusivité Au coeur du village de la Vacquerie Saint Martin (34520), à 45 min de Montpellier, maison de village rénovée de 81 m2 habitable dans le style campagne mélangeant le bois et la pierre; Exposée Est ce bien traversant dispose de grandes ouvertures donnant une belle luminosité intérieure. Vue très agréable sur une placette et sur la campagne verdoyante à l 'étage. Au rez de chaussée une pièce de vie de 27 m2 avec une salle d eau et des toilettes . A l 'étage , une salle à manger avec coin cuisine et une chambre : possibilité de faire une seule grande pièce car simple cloisonnement. Au second niveau, un espace bureau et encore une chambre. Enfin au dernier étage un grand grenier aménageable. La façade en pierre de la maison est propre, les menuiseries sont en pvc double vitrage; la plomberie et l 'électricité ont été refaits à neuf.(éclairage avec des ampoules led économiques) Les planchers du premier et second niveaux sont isolés. La maison est raccordé au tout à l 'égout, la fibre optique arrive devant la maison, l impôt foncier est de 250 €. Des chauffages électriques neufs sont installés dans toutes les pièces. Très chaleureuse cette maison est à saisir rapidement; DPE (D:188 kwh) et GES (6 kg/co2) Commodités dans le village avec une épicerie, des restaurants, une mairie avec bureau de poste, les transports scolaires, la fibre optique, des jardins partagés pour faire un potager. Honoraires de l agence à la charge de l acquéreur pour 5000 € représentant 6.10 % du net vendeur fixé à 82000 €. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition EST
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,1 %
Taxe foncière annuelle 250 €
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