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Très rare Sur le village de la Vacquerie Saint Martin à 45 min de Montpellier , maison authentique tout en pierre, entièrement rénovée avec un grand garage de 46 m2 au rez de chausée. Au premier étage de la rue principale, une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue exposée ouest et un très beau jardin en espalier de plus de 300 m2 avec vue splendide sur la montagne. Cette pièce très conviale dispose d'un insert bois avec ventilation et d'une climatisation réversible. Toujours sur ce niveau , une salle d'eau refaite à neuf avec des toilettes et sèche-serviettes. A l 'étage suprérieur, trois chambres. Surface habitable totale: 70.50 m2. Tableau électrique aux normes, menuiserie bois simple vitrage, assainissement par tout à l 'égout, impôt foncier de 365 € par an. DPE en cours. Acces internet dans le village avec la fibre optique, transports scolaires, poste, épicerie, nombreux restaurants. A saisir ultra rapidement. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur pour 8 000 € représentant 5.33 % du net vendeur fixé à 150 000 €. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 388 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 365 €
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