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En exclusivité sur le village d'Alzon , dans un environnement de verdure à 5 min à pieds de la rivière de la Vis, ensemble immobilier atypique avec un chalet principal de 56 m2 et un petit mazet tout équipé de 20 m2 sur un beau terrain de 2070 m2 où coule en contre bas une source permanente. Une partie du terrain est plat est aménagé à l 'entrée avec un grand parking , une terrasse en bois , un bel espace de détente et l 'autre partie est en espalier permettant ainsi au petit mazet d 'avoir son indépendance sur le bas. Le chalet principal de 56 m2 est aménagée avec grande convialité autour de la pièce principale salon-cuisine ouverte de 31 m2 équipée d un joli poele à bois ; ensuite une chambre principale, une chambre aménagée en bureau, un beau dressing et une salle d'eau avec des toilettes. Des chauffages électriques sont également présents dans les pièces de vie. Toiture isolée. Potentiel lumière optimum avec de grandes ouvertures dont les menuiseries sont en simple vitrage. La construction date de 1968 et elle dispose d' un vide sanitaire. A proximité un garage de 29 m2 avec mezzanine et fosse de vidange , cuisine d 'été avec accès sur une belle terrasse en bois intimiste du côté jardin. Sur le bas du terrain en espalier, un petit mazet tout en bois de 20 m2, entièrement équipé avec sa pièce centrale , une salle d'eau et des toilettes qui dispose également de sa climatisation réversible et de son chauffage électrique. Entrée jardin indépendante. Produit de charme à 18 km du Vigan et à 1h20 de Montpellier. Impot foncier 300 € . Assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Acces internet 4 G et anciennement raccordé au réseau orange box. Commodités de premières nécessité dans le village, écoles, transports scolaires et urbains assurés. DPE en cours. A saisir très rapidement. Honoraires à la charge de l acquéreur pour 7000 € représentant 5.38 % du net vendeur de 130 000 €. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Code postal 30770
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 2 070 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 300 €
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