31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Ancienne maison du cordonnier


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Maison 90 m² - 4 pièces - Le Caylar 124 000


Description de l'offre Ref 2022 183


Au pieds du Roc Castel, dans un environnement historique et de nature sur les hauteurs du village du Caylar (34520), ancienne maison du cordonnier tout en pierre datant de 1775. Maison de charme en grande partie rénovée disposant de deux grandes caves voutées au rez de chaussée, idéales pour faire un atelier et une belle boutique. Au niveau de la ruelle supérieure, accès direct sur l 'entrée principale de la maison donnant directement sur une cuisine avec îlot central et communiquant avec une très agréable salle à manger ayant la vue sur la campagne; possibilité d 'installer un poêle à bois ou à granulés dans cette pièce. Toujours sur ce rez de chaussée , une salle d'eau avec des toilettes. A l 'étage supérieur, pour l instant une seule chambre avec penderie et un grenier de 32 m2 environ à aménager où il serait facile de créer encore deux chambres avec une salle d 'eau. Certaines finitions sont à terminer; cependant les menuiseries ont été changées et sont en double vitrage bois (sauf une non encore changée), la façade a été rejointée à la chaux, la toiture en tuile équipée de cheneaux a été remaniée et elle est isolée avec de la laine de roche ; la maison est reliée au tout à l égout. Très beau produit authentique avec de grandes possibilités d 'aménagements: surface de 90 m2 habitable après aménagement du grenier. DPE en cours. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur soit 7000 € ttc représentant 5.98 % du net vendeur fixé à 117 000 €: soit un total de 124 000 €. Cette maison est disponible de suite, contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue sur le larzac


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 48


Année de construction 1775


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immolarzac. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immolarzac. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immolarzac. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Le Caylar (34520)