31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Grange authentique avec jardin à aménager à 50 min de Montpellier


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Sous Offre

Maison 211 m² - 2 Pièces - Rives 99 900


Description de l'offre Ref 2022 178


En exclusivité, dans un petit hameau sur la commune des Rives (34520), à 50 min de Montpellier par l autoroute A 75, très belle grange tout en pierre de 211 m2 à aménager en intégralité ; Au rez de chaussez 105 m2 avec plafond en voutin et au niveau supérieur la grange de 106 m2 au sol avec dalle béton. Possibilité de faire un étage sans souci. Toiture en tuile et charpente refaite en intégralité , cheneaux très récentes. Sur le devant de la grange un jardin donnant sur un champs agricole avec la rivière en contre-bas qui traverse le hameau , vue dégagée splendide. Sur le côté de la grange une terrasse. Place de parking devant la partie grange. Compteur d eau et électricité à installer. Prévoir également le raccordement au tout à l 'égout . Tous ces réseaux arrivent cependant juste devant le bâtiment exposé sud-est sur une façe et nord-ouest sur l autre. Coup de coeur de notre agence à saisir très rapidement car produit rare. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur pour 5900 € ttc , représentant 6.28 % du net vendeur fixé à 94 000 €. Diagnostics: pas d amiante, pas de termites. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 248 m²


Surface loi Carrez (m²) 211 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue sur le larzac


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %


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La ville de Rives (34520)