31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Belle villa en pierre de 146 m2 à terminer , sur 558 m2 de terrain arboré avec puit et source


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Coup de coeur

Maison 146 m² - 6 pièces - Ceilhes-Et-Rocozels 157 000


Description de l'offre Ref 2021 173


Au coeur du village de Ceilhes et Rocozels connu pour son lac touristique , à 30 min au dessus de Lodève, très belle villa tout en pierre pleine avec beaucoup de caché sur 558 m2 de terrain arboré. Très rare, dans le jardin un puit alimenté par une source. Cette villa de 146 m2 , posée sur un vide sanitaire, est à terminer car elle est en l état hors d 'eau mais tout le second oeuvre et sa viabilisation sont à faire; pas de compteur d 'eau et d électricité encore installés mais les vrd sont tirées (eau, électricité et tout à l égout ) jusque dans la maison. Les menuiseries sont en bois exotique et double vitrage. Beaux volumes sur chaque pièce avec au rez de chaussée, un grand hall d entrée, un salon avec conduit de cheminée donnant en espace ouvert sur une salle à manger, une cuisine et un cellier. Au premier étage, deux chambres cloisonnées, une salle d'eau , des toilettes et un grand espace ouvert à destination d' une troisième chambre. La partie salon, salle à manger donnant directement sur le jardin est exposée sud. Beau produit à saisir très rapidement. Les honoraires sont à la charge de l acquéreur; soit un net vendeur de 150 000 € avec 7000 € de frais d agence représentant 4.67 % du net vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34260


Ville Ceilhes-et-Rocozels


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 558 m²


Surface loi Carrez (m²) 146 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Terrasse NON


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


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La ville de Ceilhes-et-Rocozels (34260)