31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Produit rare: Maison de hameau avec terrasse et grand terrain panoramique


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Coup de coeur

Maison 174 m² - 8 pièces - Blandas 159 900


Description de l'offre Ref 2021 168


Dans un panorama d 'exception rare , sur la commune de Blandas à 25 min du Vigan, maison authentique de grande surface avec vue panoramique de sa terrasse et de son terrain de 2500 m2 sur le devant de la bâtisse . 174 m2 habitable avec de nombres caves au rez de chaussée. Au premier niveau, grande cuisine avec cheminée, une arrière cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage immense palier et 4 chambres plus une pièce et un grenier à aménager. Travaux à prévoir pour mise aux normes électriques, chauffage , isolation et assainissement. . Très gros potentiel d aménagement. DPE en cours. Ramassage scolaire assuré dans le hameau. Rivière de la vis et cirque de Navacelles à 10 min. Contactez rapidement Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Les honoraires sont à la charge de l acquereur : prix hors honoraires de 151 900 € soit des honoraires d'agence de 8000 € ttc représentant 6% du prix de vente net vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30770


Ville Blandas


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue sur le larzac


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 78


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €


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