31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison en pierre avec jardin et dépendance sur le Larzac


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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 103 m² - 4 pièces - La Couvertoirade 148 000


Description de l'offre Ref 2021 143


Dans un petit hameau en pleine nature, sur la commune de la couvertoirade, à 1h de Montpellier avec autoroute A 75 à moins de 10 minutes , maison authentique tout en pierre avec  belle vue dégagée sur le plateau . 103 m2 habitable avec jardin arboré de 200 m2 environ et dépendances. Au rez de chausée, un garage et une cave donnant sur un joli jardin intimiste sans aucun vis à vis où se trouve un atelier indépendant de 15 m2 environ; au premier niveau une pièce de vie de 33 m2 avec cheminée puis une une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage deux grandes chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Cette maison authentique est dans un environnement de havre de paix. Des travaux sont cependant à prévoir . L'assainissement est une fosse septique et l impôt foncier est de 300 €. Produit rare à saisir très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12230


Ville La Couvertoirade


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 298 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 148 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 300 €


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La ville de La Couvertoirade (12230)