31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

 Maison authentique 127 m2 avec studio rénové-garage-atelier et autre studio à rénover


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Bien vendu

Maison 127 m² - 6 pièces - Le Caylar 147 000


Description de l'offre Ref 2021 137


 Sur le plateau du Larzac, à 1h de Montpellier, maison authentique de l ancien Maréchal Ferrand avec garage (et sa cheminée de forge) , atelier et studio à rénover au rez de chaussée. A l'étage , une belle cuisine avec son piano de qualité intégrant plusieurs fours de cuisson (valeur d'achat 20 000 €)  puis une pièce ancienne salle à manger, un salon avec poele à bois, une salle d'eau avec toilettes, une chambre; à l'étage deux petites chambres. Enfin complètement indépendant un charmant studio de de 26 m2 intégralement rénové avec son coin cuisine, sa salle d'eau et ses toilettes. Cette maison authentique a été rénovée en 2007 , sa toiture est isolée avec de la wate de cellulose, les menuiseries sur mesure sont en double vitrage, le chauffage est électrique et au poele à bois, une réserve d'eau est accessible dans le garage. Beau produit de part son agencement, son confort intérieur, sa potentialité locative avec ses 2 studios et ses dépendances. A saisir très rapidement; les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
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Descriptif du bien


Code postal 34520


Ville Le Caylar


Surface habitable (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Prix de vente 147 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 205 €


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