31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

MAISON AUTHENTIQUE 75 M2 AVEC GARAGE


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Coup de coeur

Maison 77 m² - 3 pièces - La Vacquerie Et St Martin 66 000


Description de l'offre Ref 2020 115


EN EXCLUSIVITE, maison de village authentique tout en pierre au coeur du village de la vacquerie saint martin (34520), situé à 15 min de Lodeve et de l 'acces autoroute A 75 et à 45 min de Montpellier; Cette maison tout en pierre de 77 m2 habitable se compose au premier étage accessible avec un escalier équipé d un monte charge handicapé d'une cuisine -salle à manger avec cheminée et d'un salon séparé pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau ; au deuxième étage une grande chambre de 28 m2 et une salle d'eau avec des toilettes. Au rez de chaussée un garage avec des toilettes et une cave; Très fonctionnelle cette maison dispose d'une potentialité de réaménagement certaine. Habitable desuite, cette maison est dans un état très propre tout comme sa façade et sa toiture refaites il y a 10 ans; le chauffage est électrique; les menuiseries sont en bon état mais en simple vitrage; le raccord au tout à l 'égout est en place; l 'impot foncier est d environ 400 €. La maison est vendue meublée avec 2000 € de suplément pour les meubles et l' électroménager . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez très rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


copropriété NON


Prix de vente 66 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 400 €


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