31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

maison à rénover avec possibilité de tropézienne


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Bien vendu

Maison 150 m² - 4 Pièces - La Vacquerie-Et-Saint-Martin-De-Castries 64 000


Description de l'offre Ref 2020 105


En exclusivité, maison de village authentique à rénover sur la Vacquerie Saint Martin (34520) à 15 min de Lodeve et à 45 min de Montpellier; au rez de chausée une cave de 71 m2 pouvant être aménagée en garage, atelier ou bureau; au premier niveau 75 m2 traversant avec acces extérieur qui sont à redistribuer dans son aménagement actuel ( une salle à manger , une arriere cuisine, une pièce, une salle de bain, des toilettes et encore une pièce donnant sur l extérieur). A second niveau une grande pièce de 45 m2 où deux chambres avec mezzanine peuvent être facilement crées plus une salle d'eau; sur l 'arrière encore une pièce de 30 m2 idéale pour être convertie en tropézienne. La plomberie , l électricité et les menuisereries sont à refaire, la toiture est isolée mais sera à réviser; le chauffage est un central au fioul avec des radiateurs en fonte; L'impôt foncier est de 326 €. Grande potentialité d aménagement pour cette maison de 150 m2 habitable plus 71 m2 de cave qui est exposée est-ouest. Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur. A saisir très rapidement; contactez notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1830


Copropriété NON


Prix de vente 64 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 326 €


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