31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Ancienne bergerie rénovée avec caves et jardin à proximité


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Nouveauté

Maison 83 m² - 3 pièces - Le Caylar 119 000


Description de l'offre Ref 2020 103


Sur le plateau du Larzac à 15 min du Caylar et de Lodeve et à 1h 05 de Montpellier par l'autoroute A 75 , maison ancienne bergerie, exposée sud, de 83 m2 habitable sur deux étages dans un petit village authentique , calme et verdoyant à 700 m d'altitude. Au rez de chaussée un garage pour une voiture, un atelier vouté de 18 m2 et une cave. Au premier étage, un salon-salle à manger sous voute donnant sur une cuisine spacieuse et lumineuse; puis un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres dont une actuellement utilisée en dressing, une grande salle d'eau , des toilettes et une pièce de rangement. Cette maison a été intégralement rénovée et isolée sur les murs et en toiture écologiquement avec du chanvre et de la chaux; Le toit est en tuiles baties , les menuiseries sont en double vitrage, les convecteurs sont en fonte-alluminium. Un jardin de 120 m2 se situe à 200 m de la maison pour y faire un potager. Le village dispose entre autre, d'une école maternelle et de transports scolaires pour le primaire et l enseignement secondaire. Produit à saisir très rapidement; les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Contacter notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 531 €


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La ville de Le Caylar (34520)