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Sur le plateau du Larzac, à 10 min de l accès autoroute A 75 (le caylar), dans un petit village authentique , villa T5 des années 70 , exposée sud, de 135 m2 habitable , entièrement rénovée, sur 518 m2 de terrain piscinable; A rez de chaussée une grande pièce de vie moderne de 63 m2 , très lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et une arrirère cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce supplémentaire pour un dressing ou un bureau: tout ce niveau est agencé sur un plancher bois en chataigner. Les extérieurs sont aménagés avec une première terrasse devant la pièce de vie centrale avec un espace barbecu; une seconde terrasse avec acces direct sur la cuisine permet d'arriver sur l 'arrière de la maison. Cette maison est isolée sur les murs et le toit qui a été révisé, les menuiseries sont en pvc et double vitrage, le chauffage est central au gaz avec possibilité d'installer un insert ou poele à bois dans la pièce de vie au rez de chaussée, le portail peut être automatisé, la facade a été entièrement refaite. L'impot foncier est de 800 €. Très jolie produit , habitable de suite sans aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur; Contacter rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 518 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 161 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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