31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison de village 110 m2 avec terrasse


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Nouveauté

Maison 110 m² - 5 pièces - Le Caylar 76 000


Description de l'offre Ref 2020 93


Au coeur du village étape du Caylar (34520), sur le Plateau du Larzac, maison de village de 110 m2 habitable, exposée sud-ouest avec terrasse de 11 m2; au rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau et une pièce technique avec acces direct sur l 'arrière de la maison; ce pallier est à réaménager dans son agencement avec possibilité de créer un garage sur cet espace et de basculer l espace de vie au premier étage donnant directement sur la terrasse. Au premier étage une chambre avec lavabo et toilettes, une autre chambre avec douche donnant directement sur la terrasse de 11 m2 exposée sud-ouest; au deuxième étage, encore deux chambres dont une avec douche. Les menuiseries de l ensemble des 4 chambres sont en pvc et double vitrage; la toiture en tuile est isolée et la charpente est bonne; le chauffage est central au fouil et les 8 radiateurs en fonte et alluminium sont neufs; la porte d'entrée est en pvc; L'assainissement est le tout à l 'égout. L'impot foncier est de 351 €. Beau potentiel d'aménagement de cette maison authentique . Les honoraires sont à la charge du vendeur; contactez rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 76 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 351 €


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La ville de Le Caylar (34520)