31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

 maison et grange à rénover en pleine campagne


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Maison 52 m² - 2 pièces - Campestre-Et-Luc 70 000


Description de l'offre Ref 2020 76


Dans un petit hameau isolé , en pleine campagne, à 25 minutes du Vigan , maison authentique en pierre apparente et grange attenante à rénover sur plus de 2300 m2 de terrain se répartissant en 245 m2 de jardin à l 'avant et plus de 2000 m2 de terrain à l'arrière avec chemin d'accès pratiquable. L'exposition est est-ouest. Une partie de la rénovation des bâtis a déjà été effectuée; sur la maison d'habitation la toiture et la charpente ont été révisées, deux vélux ont été installés, un conduit de cheminée a été concervé pour installer un poele à bois ou à granulets. Sur la partie grange, la charpente a été refaite et une toiture provisoire a été installée. La surface au sol de la maison d'habitation et de la grange est de 52 m2 mais un second étage peut être crée facilement compte tenu de la hauteur des murs afin de doubler la surface habitable sur plus de 100 m2. La maison d'habitation est mitoyenne un côté. Un compteur d'eau a été installé et les conduits sont entérrés, les gaines d'électricité et téléphone sont tirées et sont également entérrées dans le jardin à l'avant. Prévoir un assainissement par fosse septique. les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez rapidement notre agence IMMOLARZAC , Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30770


Surface habitable (m²) 52 m²


surface terrain 2 333 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue dégagée


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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