31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Immense maison à acheter 214000 € au Clapier (12)


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  • SALLE A MANGER
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  • SALON
  • ENTREE
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  • CUISINE VUE 1
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  • INSERT SALLE A MANGER
  • CHAMBRE 1 AU R 1
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Coup de coeur

Maison 200 m² - 9 pièces - Millau 214 000


Description de l'offre Ref 2019 46


Située sur l axe autoraoute Montpellier-Millau, dans un secteur touristique très demandé avec la Cité templière de La Couvertoirade et du temple Bouddhiste de Roqueredonde, demeure authentique à très fort caractère, datant du 18 ème siècle, entièrement rénovée dans le style de l'époque au coeur d'un petit village. 200 m2 habitable se composant au rez de chaussée d'une salle à manger avec insert, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine , le tout ayant un acces à un jardin intimiste de 350 m2. Au premier étage, 4 chambres avec 2 salles d'eau.Potentialité d'aménagement des 80 m2 de combles. Dans cette bâtisse a été crée un appartement T2 de 40 m2 avec sa terrasse et son acces direct sur le jardin , pouvant être exploiter pour une rentabilité locative. Produit rare pour les amoureux de l'authentique avec possibilité de réaliser un projet gîte et chambres d'hotes. Contacter directement et rapidement Sophie BONNAUD , agence IMMOLARZAC au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12100


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Année de construction 1700


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 214 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 286 €


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