31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Appartement T4 de standing avec 2 places de parkings dans résidence sécurisée ( 2200 € /m2 exceptionnel)


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 110 m² - 4 pièces - Lattes 241 500


Description de l'offre Ref 2021 176


Affaire exceptionnelle pour Lattes- Montpellier soit un prix au m2 de 2200 € dans un immeuble récent. Au coeur de la zac du puech radier sur la commune de Lattes , à la sortie de Montpellier route des plages, avec bus et tramway au bout de la rue , commerces et acces autoroute à proximité, très bel appartement T4 avec 2 places de parkings extérieures dans copropriété sécurisée avec portail digicode. Ce spacieux appartement de plus de 110 m2 est au troisième et dernier étage ,désservit par un ascensseur. Ses points forts , rares, sont sa grande luminosité apportée par ses grandes ouvertures et le volume de sa pièce de vie centrale avec un salon-salle à manger-cuisine ouverte de plus de 50 m2 dont les plafonds sont à 3.30 m de haut. Ensuite 3 chambres , une pièce d'eau et des toilettes indépendants. Le mode de chauffage est électrique mais des spits ont été également installés (prévoir la mise en foctionnement). Le bien est vendu avec l équipement de cuisine: four, la plaque au gaz et le vaissellier. Les menuiseries sont en double vitrage, pas volet électrique. Le montant des charges mensuelles de copropriété avec les charges d eau inclues est d environ 100 €; l 'impot foncier est de 1387 €. La copropriété est réduite à seulement 3 lots. Prochaine assemblée générale en juin 2022. Ce bien est vendu libre de toute occupation et il est disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l acquéreur ; ils représentent 5 % soit 11500 € pour un net vendeur de 230 000 €. A saisir très rapidement; contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34970


Ville Lattes


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 3


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 387 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Immolarzac. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Immolarzac. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immolarzac. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Lattes (34970)