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Sur le village de Ceilhes et Rocozels connu pour son lac touristique aménagé et ses nombreuses commodités (commerces, écoles, fibre optique...) , à 30 min de l acces autoroute A 75 sur Lodeve ou sur cornus, maison de village des années 60 à rénover. 107 m2 habitable plus un garage attenant pour une voiture et une belle terrasse. La maison est habitable de suite mais les travaux à prévoir sont l électricité à remettre aux normes , le mode de chauffage et les menuiseries en simple vitrage . Au rez de chaussée un grand salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisiné séparée et un hall d 'entrée; toute cette partie est décloisonnable facilement pour retrouver un grand espace ouvert de plus de 50 m2. Les ouvertures sont toutes de grandes dimensions et nombreuses ce qui donne une luminosité très agréable dans la maison . Acces direct au garage de ce palier. A l'étage supérieur , acces à une terrasse spacieuse de 24 m2 environ puis 4 chambres, une salle de bain , des toilettes indépendants, La toiture a été refaite il y a 20 ans , les fuites ont été réparées, le mode de chauffage est électrique avec des convecteurs et bois avec la cheminée dans le salon. DPE en cours. Pas de jardin. Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquéreur soit un net vendeur de 72 000 € pour des frais d agence de 5000 € representant 7.14 % du montant du net vendeur. Très gros potentiel d'aménagement à ne pas rater; contactez rapidement Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75
Code postal 34260
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,94 %
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