31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Ensemble immobilier caussenard rare sur 3102 m2 de terrain


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Coup de coeur

Maison 90 m² - 6 pièces - Roqueredonde 169 900


Description de l'offre Ref 2021 170


Sur la commune de Roqueredonde, dans un petit hameau en pleine nature , à 1 h de Montpellier, ensemble immobilier caussenard rare. Sur 3102 m2 de terrain se trouve une maison de 90 m2 avec une véranda et des caves voutées au rez de chausée , puis une très belle grange tout en pierre de 68 m2 avec un appenti, une cave voutée et un poulailler à reconstruire. Des travaux sont à prévoir sur la maison notamment l électricité et les menuiseries en simple vitrage. Le mode de chauffage est un central au fioul mais un conduit dans la cuisine permettrait l installation d'un poele à bois ou à pelés. L'assainissement est une fosse toutes eaux communales . L'impot foncier est de 530 €. DPE en cours Les honoraires de l agence sont à la charge de l acquereur soit 8000 € pour un net vendeur de 161900 € ; honoraires représentant 4.94 % du prix net vendeur. Pour plus de renseignements contactez rapidement sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34650


Ville Roqueredonde


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 3 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 161 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 530 €


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