31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

maison authentique avec jardin et garage non attenants


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Maison 144 m² - 7 pièces - Cornus 155 000


Description de l'offre Ref 2021 169


Au coeur du village de la Bastide des Fonts connu pour son panorama exceptionnel à flan de montagne et à 1 h de Montpellier, imposante maison authentique de type 7, à rénover avec très grosse potentialité d aménagements. Vue dégagée sur les espaces verts. Au rez de chaussée de nombreuses caves voutées pouvant servir d atelier. Au premier étage une grande pièce de vie avec poele à bois, puis une souyarde , une arrière cuisine et acces à une tour , puis trois grandes chambres dont l une d'entre elles dispose de toilettes et d une salle d'eau.A l 'étage supérieur un grand grenier aménageable composé de 3 pièces dont l une voutée en ogive. A quelques pas de la maison un jardin de 160 m2 et un garage de 66 m2. Travaux importants à prévoir pour l électricité, l isolation et l assainissement à mettre aux normes. L'impot foncier est de 704 €. Honoraires à la charge de l acquéreur soit un prix de vente hors honoraires de 148 000 €. Honoraire agence représentant 5 % du montant du net vendeur. Contacter Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12540


Ville Cornus


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 487 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 114


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %


Taxe foncière annuelle 704 €


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La ville de Cornus (12540)