31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison de charme T3 avec terrasse et caves


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Sous Offre

Maison 62 m² - 3 pièces - Sainte-Eulalie-De-Cernon 109 000


Description de l'offre Ref 2021 146


Adossée à l 'extérieur des remparts de la cité templière de Sainte Eulalie de Cernon, maison du 13ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux écologiques . Finitions haut de gamme: un bijou. Au rez de chausée 3 caves . Au premier niveau une terrasse avec vue donnant sur un salon-salle à manger ayant un autre accès sur l arrière du bâti, une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau avec penderie pouvant être transformé en chambre; A l 'étage supérieur une grande chambre mezzanine, une salle d'eau avec douche à l italienne et toilettes. La toiture et la charpente ont été refaites il y a deux ans (garantie décennale), les menuiseries sont en double vitrage, l électricité est aux normes, l isolation est optimale, le mode de chauffage est une pompe à chaleur RO avec convecteurs; centralisation de l aspiration, volet roulant électrique pour le vélux de la chambre mezzanine, l' impôt foncier est de 394 €. Ambiance zen garantie et rien à faire. Ce bien est à saisir rapidement, contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75 Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12230


Ville Sainte-Eulalie-de-Cernon


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 27


Année de construction 1300


Copropriété OUI


Prix de vente 109 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 394 €


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La ville de Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)