31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

 PROPRIETE BOURGEOISE DANS UN PARC PAYSAGE DE 5000 M2


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Coup de coeur

Propriete 204 m² - 7 pièces - La Cavalerie 399 000


Description de l'offre Ref 2021 125


Sur la commune de la Cavalerie avec acces direct à l autoroute A 75, propriété de charme composée d'une bâtisse authentique de 1870 et de son annexe dans un parc privatif arboré de toute beauté de 5000 m2. Au rez de chaussée une splendide véranda donnant sur un grand salon cossu avec cheminée et de l autre coté sur une cuisine typique avec sa propre cheminée , une chaufferie à l arrière et des toilettes. Un grand hall d 'entrée avec un escalier en pierre mène au premier niveau où se trouvent deux belles chambres avec une grande salle de bain, de nombreux rangements, des toilettes plus un bureau. A l 'étage supérieur, encore deux très grandes chambres avec charpente apparente splendide, une salle d'eau et un débarras.Cette grande bâtisse de 204 m2 habitable dispose de menuiseries en double vitrage et d'un mode de chauffage central au fioul; l 'impot foncier est de 1650 € par an. Dans le parc arboré une annexe actuellement aménagée au rez de chaussée avec deux garages et un box à cheval; à l étage supérieur trois pièces faisant office de remise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Produit authentique très rare à saisir très rapidement; contactez notre agence IMMOLARZAC; Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12230


Ville La Cavalerie


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 4 937 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 650 €


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La ville de La Cavalerie (12230)