31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

 Propriété authentique sur grand terrain dont 1831 m2 détachable et constructible


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Coup de coeur

Propriete 204 m² - 7 pièces - La Cavalerie 370 000


Description de l'offre Ref 2021 125


A 1 h de Montpellier par l autouroute A 75, dans un grand parc arboré, belle maison bourgeoise et son annexe. Terrain de 4937 m2 dont 1831 m2 sont détacheables- constructibles- divisibles et estimés à une valeur de 100 000 €. Grande surface sur le bâti principal avec 204 m2 habitable plus une imposante véranda donnant sur le parc paysagé sans vis à vis. Au rez de chaussée un grand salon cossu avec cheminée et une cuisine typique également avec sa propre cheminée , une chaufferie à l arrière et des toilettes. Un grand hall d 'entrée avec un escalier en pierre mène au premier niveau où se trouvent deux belles chambres avec une grande salle de bain, de nombreux rangements, des toilettes plus un bureau. A l 'étage supérieur, encore deux très grandes chambres avec charpente apparente splendide, une salle d'eau et un débarras.Les menuiseries en double vitrage et le mode de chauffage est central au fioul; l 'impot foncier est de 1650 € par an. Dans le parc arboré une annexe actuellement aménagée au rez de chaussée avec deux garages et un box à cheval; à l étage supérieur de ce dernier trois pièces faisant office de remise. L'environnement villageois et calme de cette propriété a également l avantage d'offrir tous les services et commodités de santé, de scolarité et d achalandage. Produit authentique rare avec grosse potentialité à saisir très rapidement; les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12230


Ville La Cavalerie


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 4 937 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 650 €


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La ville de La Cavalerie (12230)