31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Belle villa T4 avec vue panoramique sur 500 m2 de terrain arborée avec double garage


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Coup de coeur

Villa 107 m² - 4 pièces - Lodève 260 000


Description de l'offre Ref 2020 121


Sur les hauteurs de Lodeve, à  proximité du centre ville dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique splendide, belle villa neuve de type T4 de 107 m2 habitable sur 500 m2 de terrain arboré; au rez de chaussée un double garage de 107 m2 avec une hauteur sous plafonds de 2.80 m équipé de deux volets roulants éléctriques, plus deux places de parking extérieurs; Au premier niveau , un espace jardin intimiste piscinable avec une terrasse en bois exposée est donnant sur l 'entrée de la maison qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec un salon-salle à manger-cuisine américaine de 62 m2 avec un cellier à l arrière.Ensuite trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l italienne et des toilettes indépendants. Cette villa construite sur l année 2020 dispose de menuiseries pvc double vitage, de volets roulants électrique, d'un chauffage par climatisation réversible mais également électrique. Exposée plein sud cette villa présente encore comme atout d'être baignée de lumière grace à ses nombreuses ouvertures donnant sur la campagne. Très beau produit à saisir très rapidement; Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34700


Ville Lodève


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2020


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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