31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Maison templière en pierre avec patio et dépendances


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Coup de coeur

Maison 95 m² - 4 pièces - Le Caylar 198 500


Description de l'offre Ref 2020 102


Sur le Plateau du Larzac, à 10 min de l 'acces autoroute A 75, maison authentique de charme avec patio, 95 m2 habitable, entièrement rénovée exposé sud-est; au rez de chausée une cuisine ouverte équipée avec îlot central donnant directement sur un patio de 30 m2, un salon sous voute avec une une petite pièce à l usage de chambre et une salle d'eau avec toilettes , le tout pouvant être transformé en suite parentale ; au premier étage , 34 m2 avec chambre, salle de bain et dressing. Au niveau moins un, une boutique de 30 m2 communiquant avec un atelier de 37 m2.. Une partie de la toiture a été refaite il y 7 ans et l autre partie est récente encore sous garantie décennale; la plomberie et l électricité sont refaites et aux normes: aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cantactez rapidement notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34520


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente 198 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 481 €


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