31 Route de Saint Maurice 34520 La Vacquerie Et St Martin

Ancienne bergerie rénovée avec charme sur 1357 m2 de terrain


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Coup de coeur

Maison 230 m² - 7 pièces - Cornus 235 000


Description de l'offre Ref 2020 88


Située sur le plateau du Larzac , dans un petit hameau, à 1h de Montpellier par l autoroute A 75, entre le village de Cornus et du Caylar, authentique bergerie de 230 m2 habitable sur 1357 m2 de terrain, rénovée avec beaucoup de caché; Au rez de chaussée imposante pièce de vie de 80 m2 habitable , très lumineuse, avec cuisine ouverte et poele à bois donnant directement sur le jardin, une arrière cuisine, des toilettes et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, très grand pallier de 39 m2 avec porte d'acces sur le jardin à l'arrière de la bâtisse, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Prestations et matériaux de qualité, la toiture en tuile vient d'être refaite à neuf, les murs sont isolés, la fosse septique a été révisée; le mode de chauffage principal est électrique ; les peintures des 5 chambres à l étage sont à terminer. Très beau produit authentique avec beaucoup de charme et rare ; l'impôt foncier est de 855 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement notre agence IMMOLARZAC. Sophie BONNAUD au 06.70.99.47.75

Diagnostics de performance énergétique


DPE
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Descriptif du bien


Code postal 12540


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 357 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 855 €


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La ville de Cornus (12540)